近日,國(guó)家發(fā)改委印發(fā)的�2021年新型城�(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合�(fā)展重�(diǎn)任務(wù)》在提升城市治理水平方面指出:嚴(yán)格限制建�(shè)500米以上超高層建筑,嚴(yán)禁建�(shè)“丑陋建筑��
早在去年四月,住建部和發(fā)改委兩部門(mén)�(fā)布《關(guān)于�(jìn)一步加�(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知�,提出:�(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建�(shè)超高層“摩天樓�,一般不得新�500米以上建�,嚴(yán)格限制新�250米以上建筑�
�(shí)�1�,國(guó)家再下“限高令”,有何深意�
�(jìn)入二十一世紀(jì)之后,國(guó)�(nèi)�(jīng)�(jì)與基�(chǔ)�(shè)施建�(shè)�(fā)展迅�,各地政府紛紛斥巨資建造摩天大�。據(jù)相關(guān)�(shù)�(jù)�(tǒng)�(jì),截至去�4�,中�(guó)摩天大樓建筑�(shù)量接�2000��300米以上的超高層有464�,超�(guò)全球三分之一�
事實(shí)上,超高層的建設(shè)有著不少弊端,比如建造成本高、建�(shè)周期�(zhǎng)等,還容易陷入資金鏈困局,存在削減預(yù)算和爛尾的風(fēng)�(xiǎn)�
“限高令”的出臺(tái),主要有以下原因�
第一,超高層建筑拆建困難,建筑成本高。第二,超高層建筑安全管理難度大,高層火�(zāi)一直是“摩天樓”最大的隱患,目前的消防云梯最�130��300�、甚�500米以上的高度,毋庸置疑為消防救援帶來(lái)極大挑戰(zhàn)。第�,摩天大樓空置率�(guò)高、但租金回報(bào)率低。據(jù)�,由于疫情影�,國(guó)�(nèi)多�(gè)城市高層甲級(jí)�(xiě)字樓空置率創(chuàng)新高�
盲目建造摩天大樓看似提升城市的良好形象,實(shí)則造成許多安全隱患和資源浪�(fèi)。因�,建筑限高,�(shì)在必�。在新時(shí)期,�(yīng)貫徹落實(shí)“適�、經(jīng)�(jì)、綠色、美觀”的建筑方針,杜絕形象工�、面子工�,�(jìn)一步加�(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管�,有利于推動(dòng)�(guó)家更高質(zhì)量的�(fā)��
�(lái)源:建筑�(shí)�(bào)