�(dāng)下的房產(chǎn)形勢,如何縮減成�,如何達(dá)到成本最�(yōu)�,常常需要嚴(yán)格控�;更重要的是,項目在建過程中如何施工確保施工�(zhì)�,提高外飾面的品�(zhì)�,就顯得尤其重要�
隨著人民對建筑產(chǎn)品的要求逐漸的提�,已�(jīng)逐漸在原始使用功能的基礎(chǔ)上不斷的要求即實用又美觀的高需��
多年以前,有人就說過,外墻涂料就好比給一幢建筑或者建筑群穿衣�,如何選擇顏色效果和搭配,如何能從內(nèi)襯到外衣組合�,才能整體顯得建筑充滿生命力,充滿色彩和�(zhì)��
其實,這里面大致就是兩個因�,一個就是如何選材,另一個就是如何把握施工質(zhì)量�
�(guān)于選材方�,現(xiàn)在的外墻涂料行業(yè),外墻涂料的品類是越來越豐富�,在原有彈性涂料系列、質(zhì)感涂料系�、仿石材涂料系列、仿金屬鋁板漆系列又新增加陶彩石、石灰石、水包砂、砂包砂等品�,要說從成本上優(yōu)化替代石材的,涂保一體板也是非常普遍的工藝選擇了�
�(xiàn)在各地產(chǎn)公司針對不同的樓盤定義,都已�(jīng)形成了成熟的選材體系,比如碧桂園的生�(tài)系列、人文系�、城市系�,或者會按照房型不同定義�(jìn)行等級劃分選材等;又比如金地集團的褐石系�、名仕系列、天境系�、世家系列、格林格林系列等�;又比如其他國內(nèi)知名地產(chǎn)公司的都具備自己品牌所對應(yīng)的系列效�,所以關(guān)于選材方�,市場上已經(jīng)非常成熟��
那么施工�(zhì)量方面呢�
如何施工,如何確保外墻涂料作為整個建筑外裝的最后一道外飾面,做到讓人眼前一亮呢?這里又有一個很形象的比�,建筑外墻涂料作為外飾面,直觀呈現(xiàn)在大眾的眼前,因此外墻涂料的施工,就好比愛美的姑娘化妝的過程,它不是一蹴而就,而是從基層開始嚴(yán)格每道環(huán)節(jié)的把�,比如對于建筑外保溫、PC裝配式建筑墻體等基層的的�(yán)格驗�,無論基層是何種工藝,根�(jù)建筑�(guī)范要求,行業(yè)要求,均�(yīng)�(jìn)行嚴(yán)格驗收是整個涂層最重要的一個環(huán)節(jié)�
1、基層強度測��
基層的強度會直接影響涂料的附著性,還會影響整個涂層的硬度。一般通常用目�、敲�、刻劃等方式初步檢查,合格的基層�(yīng)�(dāng)不掉�,不起砂,無空鼓,起層或者剝落、開裂現(xiàn)�。抹面砂漿應(yīng)該抹平壓實,顏色一�,無明顯痕跡、凹凸以及接茬不平現(xiàn)��
2、平整度測試�
平整度的檢查至少有四個項目:表面平整、陰陽角垂直、立面垂直和陰陽角方�。立面垂直度�2m垂直檢測尺檢查(誤差�(yīng)�4mm�,表面平整度�2m垂直檢測尺及塞尺檢查(誤差應(yīng)�4mm�,陰陽角用直角檢測尺檢查(誤差應(yīng)�4mm�,分割縫直線度及墻裙勒腳上口直線度拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查(誤差�(yīng)�4mm)�
上述�(shù)�(jù)驗收合格后還�(yīng)注意墻體含水率和酸堿度的測試,本文就不再詳細(xì)說明,那么基層驗收合格后,外墻涂料�(jìn)行工作面移交�,如何在施工工程中把握過程中施工�(zhì)量呢�
外墻涂料的施工工藝流程,各涂料廠家均已經(jīng)配備專業(yè)的技�(shù)服務(wù)團隊�(jìn)行全過程跟蹤,因此簡要的施工工藝流程行業(yè)�(nèi)專業(yè)施工企業(yè)都已�(jīng)具備非常老道的施工經(jīng)驗。但確保外墻涂料施工�(zhì)�,本文仍要繼�(xù)從幾個細(xì)節(jié)說起�
1、外墻涂料基面移交(上文中已�(jīng)詳述如何�(jìn)行基層驗收)�
2、外墻膩子施工完畢后的自檢工�,以及下道工序施工前的互檢及交接檢查,確保膩子批嵌之成品呈現(xiàn)憑證、無波浪、無批痕、無凹凸坑包鼓包�(xiàn)象(此道工序的重要性關(guān)乎整個涂料成品效果的命脈��
3、分隔縫施工,分隔縫只有橫平豎直且分格布局大小均勻,整個外觀外飾面才會更�(jìn)一步提升品�(zhì)�
4、除大墻面外,局部墻面不同工�、不同顏色的涂料交接處理、或者墻面與欄桿根部的處�、陽臺墻面與頂棚交接處理、落水管根部的處理就顯得尤其重要,細(xì)節(jié)決定一切�
5、如何避免色差問題也是非常重要的一個細(xì)節(jié),當(dāng)然,除了材料本身的質(zhì)量問題之�,施工外墻涂料時,如何避免鋼管腳手架搭接處的施工色差�(fā)花問�,吊籃施工作�(yè)時相鄰吊籃位施工如何避免色差問題;以及不同批次材料如何�(jìn)行施工的問題,都將影響整個飾面的觀感效��
最后,希望從事建筑外裝的行�(yè)人員,既然投身于這個行�(yè),則�(yīng)該嚴(yán)于律己,致力建筑行業(yè)工匠精神與美的結(jié)�,致力于從本職工作做起,為國家形象增加一絲色��